Тема: Налог с продажи квартиры Ирина 76 16 мая 2013, 19:51 | | предстоит купля -продажа квартиры .какой нужно заплатить налог? | |
Метки: Недвижимость Налог
![](/images/posetiteli.gif) Посетителей: 30248
Общая оценка темы 0 ![Плохая Плохая](/images/bad_gray.gif)
| | 8 ![Плохой комменарий Плохой комменарий](/images/minus_ser.gif) | Если владели квартирой больше 3-х лет, то никакой | |
| | 3 ![Плохой комменарий Плохой комменарий](/images/minus_ser.gif) | Странный вопрос! Если продаете квартиру которая в собственности менее 3 лет, то 13% от прибыли. 3НДФЛ. | |
| | 0 ![Плохой комменарий Плохой комменарий](/images/minus_ser.gif) | У меня родственник так попал.Купил квартиру за 1лям, трех лет не прошло, развелся с женой, квартиру пришлось продавать, но она к тому времени стала 2 ляма стоить. Цены на все квартиры в Ухте увеличились. Он даже судился. Все равно пришлось платить, что то порядка 130 т. р.налога. Короче как всегда родное государство наварилось. | |
| | 9 ![Плохой комменарий Плохой комменарий](/images/minus_ser.gif) | так ваш товарищ наварился на лям. | |
| | -4 ![Плохой комменарий Плохой комменарий](/images/minus_ser.gif) | Ничего он не наварился. | |
| | -8 ![Плохой комменарий Плохой комменарий](/images/minus_ser.gif) | Купил квартиру за миллион, вложился в ремонт. Жизненная ситуация заставила продать квартиру. Не его вина, что рыночная цена скаканула вверх. Он не не занимается продажей квартир, на этом деньги не делает.В суде показывал справку о разводе.
Короче родное государство отняло у его ребенка 130 т. раскрыть комментарий | |
| | 0 ![Плохой комменарий Плохой комменарий](/images/minus_ser.gif) | Да я всё понял, я имею ввиду , что купил за лям, продал за два. Не знание закона не освоб. от . ответ..Вообщем сложилась жизненная ситуация. | |
| | -2 ![Плохой комменарий Плохой комменарий](/images/minus_ser.gif) | Мерзкие законы. | |
| | 0 ![Плохой комменарий Плохой комменарий](/images/minus_ser.gif) | ЁП, надо было быть дураком, купить за лям и продать за лям, Продал хату, за столько, что этого хватит только на пол хаты ))
Так что ли правильно по нашему закону!? )) | |
| | 0 ![Плохой комменарий Плохой комменарий](/images/minus_ser.gif) | )))))) | |
| | 5 ![Плохой комменарий Плохой комменарий](/images/minus_ser.gif) | Да сплошь и рядом покупают за лям и продают за лям.....А сколько в карман легло - совсем другая история)) | |
| | 0 ![Плохой комменарий Плохой комменарий](/images/minus_ser.gif) | 11 Я то понимаю, что с нашим государством нельзя по честному, но он офицер полиции с наградами, все хотел по чесноку. Вот ведь не слушал меня совсем. | |
| | 3 ![Плохой комменарий Плохой комменарий](/images/minus_ser.gif) | Офицеру полиции подобает законы знать прежде, чем в суд идти. Он чего ждал? Суд - он не царь, не милостив, не прощает)) | |
| | -1 ![Плохой комменарий Плохой комменарий](/images/minus_ser.gif) | Бумажка важнее чем человек, вы тоже так считаете Милана. Я понял вас, удачи вам в уверенности в себе. | |
| | 0 ![Плохой комменарий Плохой комменарий](/images/minus_ser.gif) | я уже писал здесь-купил машину в кредит-ну там страховка каско и прочее в итоге при её голой стоимости 275 т.р.- "спасибо"союзу за нагрев в виде 30 т.р.-общая стоимость дэу мне обошлась больше 550 т.р.-прошло три года-я её за 240 не могу продать....... | |
| | 0 ![Плохой комменарий Плохой комменарий](/images/minus_ser.gif) | А.Е.вспомните старую поговорку-без бумажки -ты ка......а с бумажкой-человек! | |
| | 3 ![Плохой комменарий Плохой комменарий](/images/minus_ser.gif) | Ну, можно было и подождать, наверно, до истечения 3-х лет... А если уже совсем край как приперло делиться, то... А дети есть? почему было не составить алиментное соглашение и отдать свою часть в погашение алиментов? Ну или еще какую схему придумать, например, договор мены (разменяли 1 квартиру на пару малосемеек и там уже хоть живи, хоть продавай...) Правда это дольше и заморочек больше | |
| | 0 ![Плохой комменарий Плохой комменарий](/images/minus_ser.gif) | По теме: продавец платит 13% от прибыли (иногда делят между покупателем и продавцом). Но это если, скажем так, действительно купля-продажа. Может есть варианты обойти именно куплю-продажу. Например покупаете у близкого родственника, то с продажи налог, а при дарении "внутри семьи" налогов нет... | |
| | -1 ![Плохой комменарий Плохой комменарий](/images/minus_ser.gif) | Народ который тут мне минусов наставил, объясните мне тупому за что минусы. Я утверждаю, что он не наварился. | |
| | 1 ![Плохой комменарий Плохой комменарий](/images/minus_ser.gif) | АЕ, ваш родственник купил за лям в браке, продал за 2 в браке, для государства фактически у него выгода 1 млн, а вы утверждаете что у него нет выгоды и у ребенка еще забрали 130тр., то что он разводиться и т.д. это не волнует государство, выгода на лицо | |
| | -1 ![Плохой комменарий Плохой комменарий](/images/minus_ser.gif) | СаНЬКА, а теперь так. Да купил квартиру за миллион(рыночная цена по городу), вложил 200 т. р. в ремонт, Продал квартиру за 2 миллиона ( рыночная цена по городу на тот момент)
Вопрос.: продав эту квартиру за 2 миллиона, сможет ли он на вырученные деньги купить квартиру которая лучше, большей площади, дороже ? Ответ понятен, Нет не может!
Так где навар? | |
| | 1 ![Плохой комменарий Плохой комменарий](/images/minus_ser.gif) | типичное гаражно-кухонное мышление. | |
| | -1 ![Плохой комменарий Плохой комменарий](/images/minus_ser.gif) | Пончик, это все что вы смогли сказать? типичное мышление кабинетного крючкотвора | |
| | 0 ![Плохой комменарий Плохой комменарий](/images/minus_ser.gif) | #21 А.Е. а давай по другому: он купил квартиру эквивалентную по цене (абстрактно) двум автомобилям, а продаёт по цене эквивалентно четырём автомобилям.
| |
| | 1 ![Плохой комменарий Плохой комменарий](/images/minus_ser.gif) | Так ему квартира нужна, а не машина...Квартиры подорожали и еще налог заплатил..... | |
| | 0 ![Плохой комменарий Плохой комменарий](/images/minus_ser.gif) | И не только, не учли еще то, что он брал квартиру запущенную и вложил около 200 т. не считая своего труда.
Киса, вы правы, ему именно квартира нужна была,он вынужден был взять кредит на покупку жилья для себя и ремонт. | |
| | 2 ![Плохой комменарий Плохой комменарий](/images/minus_ser.gif) | Вложил 1 млн=квартира. Квартиру продал за 2 млн, 1 -себе, 1-жене при разводе. Итог: вернул потраченный 1 млн+вложился в ремонт 200тр+заплатил налог 130 тр.Что он сейчас купит на 870 тр ?( 1 млн-130 тр= 870 тр) В пролёте дядя. | |
| | 1 ![Плохой комменарий Плохой комменарий](/images/minus_ser.gif) | выгода это разница между ценой покупки и ценой продажи, неважно что ты покупаешь, квартиру, машину, арбузы, туалетную бумагу... купил за 10 рублей, а продал за 50 вот выгода и есть 40 рублей, не важно купил он по рыночной цене или дороже, важна разница в суммах, вот с этой выгоды налог и надо платить, то что он продал, не учитывая влоенных средств - его проблема, в любом случае выгода у него есть, это 1 млн. рублей по бумажкам, если вычесть налог и ремонт 200тр, то выгода у него 1млн-200-130=670т.р. | |
| | -2 ![Плохой комменарий Плохой комменарий](/images/minus_ser.gif) | Вот именно-по бумажкам, а не на деле. Хитрое сраное государство. | |
| | 0 ![Плохой комменарий Плохой комменарий](/images/minus_ser.gif) | ЮЮ так я об этом и говорю. Я понимаю таков закон, закон один для всех, без разбора, то ли ты риэлтор, то ли у тебя жизненная ситуация.Хитрое, сранное государство с мерзкими законами.
| |
| tact администратор 17 мая 2013, 13:37 #31 | 5 ![Плохой комменарий Плохой комменарий](/images/minus_ser.gif) | Этот закон был введен на фоне массовой перепродажи квартир с целью наживы, как хоть какой то препон для перекупщиков. | |
| | 0 ![Плохой комменарий Плохой комменарий](/images/minus_ser.gif) | A.E., sad story | |
| | 0 ![Плохой комменарий Плохой комменарий](/images/minus_ser.gif) | ЮляЮля, раз он отдает жене при разводе, значит и квартира приобриталась в браке, значит вложил он не 1 млн а 500т.р, то что он возможно получал больше или жена не работала, это не имеет значения, брак подразумевает что бюджет один. | |
| | 1 ![Плохой комменарий Плохой комменарий](/images/minus_ser.gif) | Так и знала,что эту деталь кто-нибудь уточнит))) | |
| | 2 ![Плохой комменарий Плохой комменарий](/images/minus_ser.gif) | А нечего разводиться было.... | |
| | -1 ![Плохой комменарий Плохой комменарий](/images/minus_ser.gif) | Надо было замочить... | |
| | 1 ![Плохой комменарий Плохой комменарий](/images/minus_ser.gif) | Прежде чем делать что-либо, тем более продажу квартиры. Нужно хоть немного почитать, потратить на чтение пару часов и 130 т.р. не пришлось бы отдавать. Информация - это сила, предупреждён вооружён. Уверен на 100% просто спросил у занкомых , платили ли они налог с продажи, те ответили нет. А что срок 3 года с момента покупки должен пройти никто не уточнил. Мог бы договориться с покупателем(если тот более 3-х лет собрался в ней жить ему наплевать будет на эту разницу покупки-продажи) продать за 1 Млн. + расписка с покупателя что он должен продавцу еще лям = по сделке на бумаге нет прибыли налога тоже нет - на практике в кармане 2 ляма, без вычита 130 т.р. Злиться нужно не на государство и минусы, а на собственную безграмотность! | |
| | 1 ![Плохой комменарий Плохой комменарий](/images/minus_ser.gif) | 37 ггггг на собственную неграмотность в обмане государства | |
| | 0 ![Плохой комменарий Плохой комменарий](/images/minus_ser.gif) | 32 ага, но не моя, а родственника честного полицейского. Я то веду себя с государством так же как оно со мной ) | |
| | 1 ![Плохой комменарий Плохой комменарий](/images/minus_ser.gif) | Если квартиру до 3-х лет в собственности продать и в тот же отчётный налоговый период купить другую - налога не будет. | |
Следующая
Комментировать:
Оставлять сообщения могут только зарегистрированные пользователи войти зарегистрироваться
|
Последние комментарии
Nicolett: Роспатент зарегистр...
Опа, опа, Америка - Европа (2382)
съёмарь: Альберт, в ВК скинул ...
Ремонт телевизора (10)
Рел: почему по ошибке? нужн...
Посудомоечная машина (13)
Dusya: А сегодня в 2 часа ноч...
Система оповещения "Парма" (3)
Nicolett: ...
Украина Донбасс Россия. Война. Ч (2213)
tact: ‼ Пропал кот дач...
Бюро находок (494)
Nicolett: Батька «не ан...
И снова третья мировая! Израиль- (700)
tact: 92, Красота какая ...
А что у вас на ужин ? ) Часть 3 (3394)
Nicolett: Установлена причастнос...
Кто будет виноват в трагедии" Кр (109)
tact: Ну пока все санкции мы...
Санкции против Мосбиржи с Национ (2)
Все комментарии